Nieruchomości, finanse, ekonomia

[Andej]

W takim razie bardzo przepraszam. Dziękuję za pouczenie. Chylę czoła przed autorytetem.

[Efezjan]

Andej raczej po prostu JBP zaczął dyskusje z nimi od zgonu babci, tylko chyba zapomniał wspomnieć, że babcia nie była właścicielem mieszkania.
Przepisanie umowy na pewno nie wymaga żadnej wizyty gazownika, ani wymiany licznika.

Po prostu tę sprawę może rozwiązać cesja. Ja tak miałem. Kupiłem to mieszkanie, z którego piszę i internet był na poprzednią właścicielkę. Zrobiliśmy cesję umowy i nic nie musiałem zmieniać, oddawać sprzętu itd. Po prostu dostałem nową umowę i szlus.

[lambda]

Andej raczej po prostu JBP zaczął dyskusje z nimi od zgonu babci, tylko chyba zapomniał wspomnieć, że babcia nie była właścicielem mieszkania.
Przepisanie umowy na pewno nie wymaga żadnej wizyty gazownika, ani wymiany licznika.

Po prostu tę sprawę może rozwiązać cesja. Ja tak miałem. Kupiłem to mieszkanie, z którego piszę i internet był na poprzednią właścicielkę. Zrobiliśmy cesję umowy i nic nie musiałem zmieniać, oddawać sprzętu itd. Po prostu dostałem nową umowę i szlus.

W Gazowni nie ma cesji w dosłownym tego słowa znaczeniu. Jest rozwiązanie umowy i zawarcie nowej.

[Dezerter]

Ja bym słuchał Lambdy - robi wrażenie, że wie co mówi
Ale płać wszystkie rachunki, nie dopuszczaj do zaległości

[JBP]

ile płacicie za czynsz przy jakim metrażu?
przeglądam oferty i zaskoczony jestem, że 35 metrowe mają czynsze po 450 zł + media
a 60 metrowe prawie 700 zł

tylko w wawie tak jest?

[lambda]

ile płacicie za czynsz przy jakim metrażu?
przeglądam oferty i zaskoczony jestem, że 35 metrowe mają czynsze po 450 zł + media
a 60 metrowe prawie 700 zł

tylko w wawie tak jest?

A Ty ile płacisz?

[JBP]

nie sposób porównać, bo ja wynajmuje od właściciela kamiennicy na jego ziemi.

[lambda]

nie sposób porównać, bo ja wynajmuje od właściciela kamiennicy na jego ziemi.

To nie mieszkasz w mieszkaniu babci?

[Tek de Cart]

ta, moja teściowa płaci prawie 800 zł miesięcznie czynszu za prawie 50m2 w Warszawie

[JBP]

co sądzicie o takiej inwestycji?

https://www.otodom.pl/pl/oferta/okazja- ... D4f8Eq#map

kawalerka 20m^2 za 200 tys.
poza Warszawą, dojazd SKM do centrum Wawy w 40 min. (mieszkanie tuż przy stacji SKM).

plusy:
- cena!
- poza malowaniem i wymianą mebli nic nie trzeba robić
- tania, spłacę to w 3 lata
- nie będę musiał wynajmować
- w razie czego wynajmę za 800 zł / mies.
- blisko SKM
- okna na całą szerokość ściany

minusy:
- poza Warszawą! (czy rzeczywiście ewentualnie wynajmę?)
- stary blok z wielkiej płyty (nie będzie się sypać?)
- mikro kuchnia bez okna
- grzejnik wody

[Andej]

Jak na Otwock, cena szalona. W Glinie, niewiele dalej, też jest przystanek, dom 150 m2 kupili niedawno znajomi za 360k Do remontu, ale kawał chałupy i działka też niczego sobie. A najpierw sprzedali 42 m2 na Kole za 400k.

Jeno dziwię się, skoro Wawer dla Ciebie to kompletne zadupie, to co dopiero Otwock? Choć tam plusem jest szpital Grucy. Zawsze tam jeżdżę, gdy ma przygodę ortopedyczną. Z innymi do WIM, ale z Otwocka też dobry dojazd.

Podane ceny wynajmu są rzeczywiście ekstremalnie niskie. Nie spodziewałem się. Na Ursynowie za niespełna 50 m2 wyjdzie 1,5k (w porywach znacznie więcej). Plus opłaty.

[JBP]

Jak na Otwock, cena szalona.

a jaka cena była by do przyjęcia wg Ciebie?

[Niezapominajka]

ja ok. 40m2 dwie osoby ok. 350zł.

[JBP]

A co sądzicie o tym by kupić tę posiadłość 20m2 w Otwocku za 200k (zwróć uwagę @Andej że nie trzeba robić generalnego remontu, jedynie meble wymienić i pomalować ściany, a w przyszłości kafelki lepsze) i do tego kupić sobie działkę rekreacyjną ROD?
Wtedy w weekendy bym sobie jeździł posiedzieć na działkę w sezonie jesiennym i wiosennym, a w lecie bym tam sobie jeździł pracować i siedział tam od świtu do zmierzchu.
Wtedy da się wytryzmać w takiej piwnicy 20m2.
Dobry pomysł?

przykład działki rekreacyjnej:
https://www.olx.pl/d/oferta/dzialka-rek ... d6b90f33ed



Wtedy miałbym to za 330k to jeszcze bym dał radę kupić Lexusa NX za 200k żeby mieć czym tam dojeżdżać.
Wtedy byłbym już materialnie zaspokojony za 530k

[sądzony]

@JBP wydaje mi się, że masz problem z pieniędzmi.